Como a Middow funciona
Alugamos a casa inteira. Mobiliamos e pagamos todas as contas*. Você aluga um quarto, com tudo incluído. O proprietário recebe o mesmo aluguel todo mês, com a casa cheia ou vazia.
De uma casa vazia até a sua porta
Alugamos a casa inteira
Um contrato com o proprietário ou a imobiliária, com a gente como inquilino. Sem fila de candidatos e sem período vazio entre um morador e o próximo.
Mobiliamos e colocamos as contas no nosso nome
Camas, escrivaninhas, sofá, eletrodomésticos, e ainda luz, gás, água e internet. O quarto fica pronto para morar desde o primeiro dia e nada fica no nome do inquilino.
Anunciamos os quartos livres um de cada vez
Cada quarto tem seu próprio card, seu próprio preço e seu próprio vídeo. Quartos já alugados simplesmente não aparecem, então tudo o que você vê ainda está disponível.
Você agenda uma visita de 15 minutos
Individual, online, no horário que você escolher. Se você ainda está fora do país, o vídeo tour e uma ligação fazem o mesmo papel. É assim que a maioria dos nossos inquilinos chega.
Mantemos tudo funcionando, toda semana
Limpeza semanal com fotos do estado da casa, manutenção com resposta em até 24 horas e aluguel que chega ao proprietário na mesma data todo mês.
O mesmo acordo, visto de três lados
Uma casa, três partes com algo a ganhar. É só por isso que funciona.
Se você precisa de um quarto
Você ganha um quarto mobiliado com um preço semanal que cobre todas as contas*, um vídeo de verdade da própria casa e uma resposta no dia da visita, em vez de duas semanas de silêncio.
Para inquilinosSe você é o proprietário
Você tem um contrato só, aluguel na mesma data todo mês com os quartos cheios ou não, mobília por nossa conta e fotos do estado do imóvel em vez de seis meses sem notícia.
Para proprietáriosSe você é a imobiliária
Você tira a vaga da sua mesa sem perder o proprietário. Somos o inquilino, não o administrador. O cliente e o imóvel na sua carteira continuam com você.
Para imobiliáriasComo a Middow ganha dinheiro
A Middow trabalha no modelo rent-to-rent. Pagamos ao proprietário um aluguel combinado pelo imóvel inteiro e depois alugamos os quartos separadamente, com tudo incluído. Nossa margem é a diferença entre esses dois valores, menos o que gastamos com móveis, contas, limpeza e manutenção.
Isso quer dizer que a gente só vai bem quando a casa está cheia e funcionando direitinho. Um quarto vazio custa para a gente, não para o proprietário. Uma casa onde ninguém quer morar custa em dobro. Vale saber disso, porque mostra o que realmente motiva a gente.
35+ casas em Melbourne funcionam nesse modelo desde janeiro de 2023.
Ainda com dúvidas
Isso é uma casa compartilhada ou um aluguel?
Os dois, no sentido comum. Você aluga um quarto individual com o seu próprio contrato e divide a cozinha, o banheiro e as áreas comuns com as outras pessoas da casa. Sua caução (bond) é registrada no RTBA, igual a qualquer aluguel em Victoria.
Quem mais mora na casa?
A maioria dos nossos inquilinos são estudantes internacionais e jovens profissionais, quase todos na faixa dos 20 e 30 anos, de toda a Europa, Ásia e América do Sul. Entrevistamos todo mundo antes da mudança e contamos quem já mora lá antes de você fechar.
Por que sai mais barato do que alugar um apartamento?
Porque os custos fixos de uma casa (o aluguel do imóvel, a internet, o aquecedor de água) são divididos entre todo mundo, em vez de ficarem com uma pessoa ou um casal só.
Qual é exatamente o papel da Middow?
Somos o inquilino no contrato principal e o locador de cada quarto. Isso quer dizer que o proprietário lida com uma parte só, e você tem uma parte só para chamar quando algo quebra.
Em quanto tempo posso me mudar?
Normalmente os inquilinos garantem um quarto em cerca de uma semana depois do primeiro contato. Se um quarto aparece como disponível agora, ele está vazio de verdade e você pode se mudar em poucos dias.
Mais nas perguntas frequentes completas.
Veja o que está disponível agora
3 quartos em 3 casas, cada um com um vídeo tour gravado dentro da própria casa.