Cómo funciona Middow
Arrendamos la casa completa. La amoblamos y pagamos todos los servicios*. Tú arriendas una habitación, todo incluido. El propietario recibe el mismo arriendo cada mes, llena o vacía.
De una casa vacía a tu puerta
Arrendamos la casa completa
Un solo contrato con el propietario o su inmobiliaria, con nosotros como inquilino. Sin fila de interesados y sin tiempo vacío entre un grupo de inquilinos y el siguiente.
La amoblamos y ponemos los servicios a nuestro nombre
Camas, escritorios, sofá, electrodomésticos, además de electricidad, gas, agua e internet. La habitación está lista para vivir desde el primer día y nada está a nombre del inquilino.
Publicamos las habitaciones libres una por una
Cada habitación tiene su propia tarjeta, su propio precio y su propio video. Las habitaciones que ya están ocupadas simplemente no aparecen, así que nada de lo que ves ya se fue.
Agendas una visita de 15 minutos
Individual, en línea, a la hora que elijas. Si todavía estás en el exterior, el video recorrido y una llamada cumplen la misma función. Así llega la mayoría de nuestros inquilinos.
La mantenemos funcionando, cada semana
Aseo semanal con fotos del estado, mantenimiento con respuesta en 24 horas y un arriendo que le llega al propietario en la misma fecha cada mes.
El mismo acuerdo, desde tres lados
Una casa, tres partes que ganan algo. Esa es la única razón por la que esto funciona.
Si necesitas una habitación
Recibes una habitación amoblada con un solo precio semanal que cubre todos los servicios*, un video real de la casa real y una respuesta el mismo día de la visita, en vez de dos semanas de silencio.
Para arrendatariosSi eres el propietario
Recibes un solo contrato, el arriendo en la misma fecha cada mes estén o no ocupadas las habitaciones, los muebles por nuestra cuenta y fotos del estado en lugar de esperar seis meses entre inspecciones.
Para propietariosSi eres la inmobiliaria
Te quitas la vacante de encima sin perder al propietario. Somos el inquilino, no el administrador. El cliente y la línea en tu cartera de arriendos siguen contigo.
Para inmobiliariasCómo gana dinero Middow
Middow es un operador rent-to-rent: arrendamos para subarrendar. Le pagamos al propietario un arriendo acordado por toda la propiedad y luego arrendamos las habitaciones una por una, con todo incluido. Nuestro margen es la diferencia entre esos dos números, menos lo que gastamos en muebles, servicios, aseo y mantenimiento.
Eso significa que solo nos va bien cuando una casa está llena y funcionando bien. Una habitación vacía nos cuesta a nosotros, no al propietario. Una casa en la que nadie quiere vivir nos cuesta el doble. Vale la pena saberlo, porque te dice qué es lo que de verdad nos motiva.
35+ casas en Melbourne funcionan con este acuerdo desde enero de 2023.
¿Aún tienes dudas?
¿Esto es una casa compartida o un arriendo?
Las dos cosas, en el sentido normal. Arriendas una habitación privada con tu propio contrato y compartes la cocina, el baño y las zonas comunes con las demás personas de la casa. Tu depósito de garantía (bond) se registra ante la RTBA, igual que en cualquier arriendo en Victoria.
¿Quién más vive en la casa?
La mayoría de nuestros inquilinos son estudiantes internacionales y jóvenes profesionales, casi todos de veintitantos y treintaitantos años, de toda Europa, Asia y Suramérica. Entrevistamos a todos antes de que se muden, y te contamos quién vive ya en la casa antes de que te comprometas.
¿Por qué es más barato que arrendar un apartamento?
Porque los costos fijos de una casa (el arriendo del inmueble, el internet, el calentador de agua) se reparten entre todos, en vez de que los pague una sola persona o una sola pareja.
¿Cuál es exactamente el papel de Middow?
Somos el inquilino en el contrato principal y el arrendador de cada habitación. Eso significa que el propietario trata con una sola parte, y tú tienes a una sola parte a quién llamar cuando algo se daña.
¿Qué tan rápido me puedo mudar?
Normalmente, los inquilinos consiguen una habitación en más o menos una semana desde el primer contacto. Si una habitación aparece como disponible ya, de verdad está vacía y podrías estar ahí en pocos días.
Hay más en las preguntas frecuentes.
Mira lo que está disponible ahora mismo
3 habitaciones en 3 casas, cada una con un video recorrido grabado en la casa real.